(de tekst is overgenomen van de website van de gemeente Roosendaal)
Huisvesting onderwijsinstellingen en locatiekeuze sporthal.

Een van de voornemens uit het collegeprogramma Samen aan de Slag is het vinden van een adequate oplossing voor de huisvesting van het voortgezet onderwijs en beroepsonderwijs. Om dit te kunnen realiseren heeft de gemeente Roosendaal Deloitte en Touche de opdracht verstrekt om de toekomstige huisvestingsmogelijkheden voor het Jan Tinbergencollege, De Sponder, het REC, DaVinci en het ROC nader te onderzoeken.

Daarnaast is er in Roosendaal dringend behoefte aan een nieuwe sportvoorziening waar diverse sportverenigingen gebruik van kunnen maken. De koppeling van een dergelijke sporthal aan een onderwijsinstelling is in dit onderzoek meegenomen.

Op basis van de uitkomsten van het onderzoek, heeft het college van B&W besloten om m.b.t. de onderwijshuisvestingsproblematiek van JTC, de Sponder, het REC, Da Vinci en ROC de volgende oplossingsrichting te kiezen:

·         Met betrekking tot de huisvesting van JTC worden de mogelijkheden voor vestiging van het JTC in combinatie met een bovenwijkse sporthal op de locatie Leysdream nader onderzocht en uitgewerkt in een projectprogramma waarin de randvoorwaarden voor wat betreft planning en middelen zijn opgenomen

·         Met betrekking tot de huisvesting van het ROC inclusief Zoomvlietcollege worden de mogelijkheden tot huisvesting in SpoorHaven nader onderzocht en uitgewerkt in een projectprogramma.

·         De Sponder wordt – indien het JTC verhuist naar Leysdream – verplaatst naar de huidige locatie van het JTC

·         Voor verplaatsing van het REC wordt een nieuwe locatie gezocht.

·         De gemeente gaat in nader overleg treden met het DaVinci met als doel deze onderwijsinstelling haar ambities te laten bepalen en op basis daarvan de mogelijkheden voor een nieuwe huisvestingslocatie te onderzoeken.

·         Met het Zoomvlietcollege in overleg te treden om tot herontwikkeling te komen van het gebied aan het Knipplein.

Voor 1 juni 2003 te komen tot een intentieovereenkomst met de onderscheiden partijen.

 

Bij het onderzoek dat uiteindelijk tot deze besluitvorming heeft geleid, werd in eerste instantie uitgegaan van een zogenaamde kaartenhuisconstructie. Doordat verplaatsing van de ene school hierbij afhankelijk is van de verplaatsing van een andere school, bleek de haalbaarheid hiervan uitermate klein. Immers indien één verplaatsing niet doorgaat heeft dit directe gevolgen voor de andere scholen. Daarnaast bleek het een probleem te zijn dat de ambities van de verschillende schoolbesturen nog aan wijzigingen onderhevig kunnen zijn.

Om deze redenen is uiteindelijk gekozen voor ontvlechting van de onderwijslocaties en het zoeken naar oplossingen waarbij de huisvesting van een school kan plaatsvinden zoveel mogelijk onafhankelijk van een andere school.

 

Bij het onderzoek zijn een aantal locaties de revue gepasseerd. Gezien de gevraagde omvang bleek slechts een beperkt aantal locaties beschikbaar.   Bij het onderzoeken hiervan zijn naast het ruimteaspect ook planologische, stedenbouwkundige, verkeerskundige en planeconomische criteria en argumenten betrokken. Uiteindelijk zijn een viertal locaties onderzocht met het oog op de mogelijkheden tot vestiging van een onderwijsaccommodatie:

·         De huidige locatie van het Zoomvlietcollege. Deze heeft een parkachtig karakter. Uitgangspunt is dit te behouden. Te sterk publieksaantrekkende functies in het hart van de wijk kunnen dit karakter verstoren. Gezien de ligging ten opzichte van de binnenstad en de wijk Burgerhout met de reeds aanwezige zorginstellingen, zijn de kansen voor het realiseren van een woonservicezone ideaal op deze locatie. Daarnaast is op deze locatie woningbouw mogelijk waarbij uitgangspunt dient te zijn dat de waardevolle groenstructuur aan het Knipplein in stand wordt gehouden.

·         De locatie Leijsdream. Deze is zeer gunstig gelegen in de stad op een ten opzichte van de omgeving ietwat geïsoleerde plek. Op deze locatie is de bouw van een school met sporthal mogelijk.

·         De locatie tussen Burg. Schneiderlaan en de kazerne (boomgaard). Deze heeft een vrij centrale ligging in het verzorgingsgebied. De bereikbaarheid van deze locatie is goed. Dit perceel is geschikt voor de vestiging van een school, bijvoorbeeld het VMBO, zonder koppeling met een sporthal.

·         De huidige locatie JTC. Deze ligt zeer gunstig. De huidige omvang van het JTC bekijkend, afgezet tegen de ontwikkelingen langs de Bovendonk, kan worden gesteld dat vervangende nieuwbouw tot de stedenbouwkundige mogelijkheden behoort. De bouw van een sporthal op deze locatie is echter niet mogelijk.

 

Op grond van het onderzoek, is de gemeente Roosendaal tot de volgende conclusies gekomen:

·         De locatie Zoomvlietcollege komt niet in aanmerking voor vestiging van het JTC in combinatie met een bovenwijkse sporthal. De aanwezige ruimte is te klein en gezien de onzekerheid omtrent de datum van vertrek van het Zoomvlietcollege naar een andere locatie, is het niet verstandig deze locatie in beeld te houden als mogelijke nieuwbouwlocatie voor het JTC.

·         De locatie Leijsdream is geschikt voor meerdere publieksaantrekkende functies. Eén van de opties is een onderwijsinstelling in combinatie met een sporthal. Het terrein is geschikt voor diverse grootschalige, min of meer openbare, functies. Woningbouw op deze locatie is dan ook niet aan de orde.

·         Ten aanzien van de boomgaard aan de Burg. Schneiderlaan is geconcludeerd dat er zowel ten aanzien van wonen als ten aanzien van een combinatie van het JTC met een bovenwijkse sporthal belemmeringen te verwachten zijn. Wel zou de locatie geschikt kunnen zijn voor de vestiging van het DaVinci, maar of dat aan de orde komt hangt sterk af van de wensen en ambities van deze onderwijsinstelling. Verder hangt een en ander sterk af van de plannen rond de commandokazerne en de milieubelemmeringen vanwege wegverkeerslawaai.

·         De huidige van het JTC is en blijft geschikt voor het JTC. De afweging om al dan niet voor deze locatie te kiezen zal in een breder kader worden gemaakt. Daarbij speelt het feit dat de ruimte te beperkt is om een sporthal erbij te plaatsen een grote rol. Ook van belang is het feit dat handhaving van het JTC op deze locatie betekent dat tijdens de dan noodzakelijke verbouwing er voor een deel van het JTC tijdelijk elders huisvesting gevonden moet worden.

Naar aanleiding van de bovenstaande afwegingen heeft het college besloten de verplaatsing van het JTC inclusief een sporthal naar Leijsdream nader uit te werken. Het JTC zou op korte termijn kunnen verhuizen naar de locatie Leijsdream.